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2014楼市开年大吉 改善型房源受追捧
广元房产网-百姓自己的购房顾问 2014-02-08 10:30:22来源:
马年伊始,楼市迎来开门红,今年春节和往年相比,看房的人比较多,主要集中在假期后半段

传统习俗影响成交“先抑后扬”

中指院数据显示,今年春节期间,初一至初五的商品房销量很低,有几天甚至是零,直到初七有了明显增长,当日销量达到58套。春节期间,市区总共销售商品房87套,超过去年同期20余套,同比涨幅近三成。

2014年春节七天成都商品住宅成交明细
日期 成交套数 成交面积(㎡)
1月31日 0 0
2月1日 0 0
2月2日 4 260.69
2月3日 5 519
2月4日 10 1214.27
2月5日 10 1476.8
2月6日 58 5180.75
合计 87 8651.51

成都主城春节期间每日成交情况

日期 商品新房成交总面积(㎡) 新房(住宅)成交套数 新房(住宅)成交面积(㎡)
2013.02.09-02.15 8920.68 70 5918.68
2014.01.31-02.06 12590.45 87 8651.51

成都2014年春节与去年春节期间成交对比

春节楼市为何会出现“先抑后扬”的情况呢?据了解,春节期间,除了万科推出“365天不打烊”售楼部持续营业之外,其余大部分开发商选择初一至初四放假。同时,有的楼盘在春节期间虽有成交,但暂时还没备案。时代睿城项目负责人透露,虽然在春节期间到访和电话咨询量都有明显下降,但仍然销售了20套房源,其中返乡置业的购房者为主流。

“这是中国春节的传统习俗造成的。”中港悦蓉府相关负责人告诉记者,他们的楼盘位于金融城商务板块,这样的效应尤为明显,“等拜年差不多结束,大家才有时间来看房。”因此,今年春节虽然初六、初七天气不是很好,但不少楼盘的人气却非常旺。位于航空港片区的温资金港中心、温哥华南苑等项目,初五开门当天来访仅几组,到了初六售楼部到访客户就迅速攀升,成交意向也非常踊跃。


关键词:2014楼市大吉


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