今年将有5399户入住，我市保障性住房建设进展顺利——
广厦千万间   百姓笑开颜
    本报记者   桂兰   实习生   王小蔓  文·图

即将摇号分配的福康花园廉租房

    11月18日，天气晴朗，明媚的阳光驱散了冬日的严寒。记者来到雪峰“福康花园”，进入小区就看到五六个老人围坐在“金辉超市”门口晒太阳，话家常。住在 “福康花园”2栋3单元的林音秀，今年78岁，她笑着告诉记者，“我52年来到广元后一直没有自己的房子，都是租的别人的，多亏政府政策好，我现在才能这 么开心、幸福的和小区的老年人一起晒太阳。”
    据负责该项工程的利州区住建局工作人员介绍，12月份“福康花园”将要把已经修好的196套廉租房公开摇号进行分配。这表明，又将有196户人家可以住新房了。另外，还有172套廉租房正在抓紧建设中。
    截至10月底，全市累计开工各类保障性住房3408套（不含棚户区改造4178户）,其中廉租房396套、经济适用住房758套、公共租赁住房2224 套、限价商品房30套，占2013年省政府目标任务2852套的119.50%。这一组组的数字记录着我市保障性住房建设的顺利推进，同时也反映出我市保 障性安居工程建设不断结出新的硕果。预计今年年底前，全市将新分配保障性住房5399套。
    多措并举   规范建设管理
    我市通过建立住房保障管理体系和制度，有力地保障了保障性安居工程的顺利实施，保障性住房小区的规划布局和户型设计科学合理，户型小、功能齐、配套好、质 量高，配套设施不断完善，居住品质不断提升。我市保障性安居工程坚持按基本建设程序进行报建，做到程序上不搞特殊，质量上严格要求，安全上绝不放松，工程 质量管理安全可靠。
    为确保保障性住房建设和分配管理公正、规范、透明，我市各县（区）制定了相应的实施细则，并根据管理中出现的新问题，进一步优化廉租房、经济适用住房的配 售办法，更加注重“孤老病残（优抚）家庭优先”、“三次轮候期，低保家庭适当优先”等原则。严格规范准入审核，加强保障性住房使用管理，建立健全退出机 制。
    按照国家、省对做好住房保障信息公开工作的要求，市规划建设和住房局对全市保障性安居工程的建设、分配和管理统一要求和考核，并由纪委监察和督察督办部门全程监督。
    总结分析   完善管理体制
    保障性安居工程管理目前缺乏顶层设计，住房保障队伍建设滞后，民间投资保障性安居工程建设缺乏可操作的实施细则，住房保障管理体系有待进一步完善。
    据调查，截至目前,我市个别县区住房保障队伍建设滞后。保障性住房建设管理直接涉及中低收入群众的切身利益，协调部门多，管理任务重，工作质量要求高。全 市住房保障工作具体落实由市住保办牵头，但仅有3人在编，与兄弟市州相比，人员太少，与省委省政府对住房保障机构的要求相比，差距太大。个别县区至今尚未 成立住房保障工作机构，人员机构矛盾突出。
    加强统筹   确保工程建设
    我市紧紧围绕加快推进新型城镇化这一中心工作，结合住房保障工程建设实际，切实抓好“农民工住房保障行动”、“城市旧城危旧房改造和棚户区改造”和“百镇 建设试点行动”推进工作，以及小城镇危旧房改造、基层干部职工周转住房建设。加强统筹协调，改善申报内容，各地各部门通力合作，研究改善资金争取和分配方 案，有效解决建设资金瓶颈问题。
    进一步加强分配管理，确保完成农民工住房保障分配任务。保障性住房分配是保障性安居工程的生命线，各地将进一步总结经验，建立健全分配制度，加快保障性安居工程信息平台建设，加大信息公开力度，分配后的保障性住房要尽快实行社区化、属地化管理。
    加大督查督办力度。对保障性住房建设加强监督检查，是确保保障性安居工程建设顺利实施的有效手段和必要措施。
    民心所向   保障住有所居
    保障性住房建设改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。
    “安居房建设真的为我们老百姓谋取了福利，买房子不再像以前那么吃力了，住新房子的愿望也容易实现了。”家住春馨苑的何女士告诉记者。
    “以前住的房子采光不好，又低又矮，下雨的时候是外面下大雨，里面下小雨，屋子里常年都很潮湿，现在好了，有了保障性住房建设，我就可以和家人一起住进宽敞明亮的房子，以后的日子就越来越好了哦。”福康花园的汪正树老人高兴地告诉记者。