11日下午，沐着冬日的暖阳，记者来到位于老城东山街的凤凰山棚户区改造项目一期工程施工现场。整个施工现场运送建材的车辆来回穿梭，工程人员忙着对未拆 除的楼层进行精准测量。拆迁范围的住户已经全数搬离，施工人员用挡板将要拆迁的房屋进行隔离，等待拆除，部分片区拆除工作已进入垃圾清理阶段。
    将建住宅6694套  停车位6783 个
    凤凰山棚户区紧临老城商业中心，房屋建筑密度大，建成使用时间长，基础设施条件差，居住条件和环境状况急需改善，是我市中心城区较大棚户区之一。该项目建 成后，不仅对改善凤凰山片区群众居住条件、提高生活质量具有重要意义，而且对扩大城市规模、提升城市品位、增强城市吸引力有着深远的影响。
    该改造项目涉及2277户、8651人，涉及单位及企业34户。总拆迁面积298553平方米，其中住户237365平方米，营业用房35563平方米， 生产办公用房22026平方米。该项目规划改造总建筑面积1050500平方米 ，整个住宅户数6694户，将修建停车位6783 个。整个项目分四期进行，项目概算总投资为35亿元，占地面积为466亩，目前正在进行的项目为一期（安置还建房）建设。
    记者看到，该项目位于将军桥的安置还建房项目1、3号楼桩基施工已完成，栖凤城接待中心建设已竣工，目前正抓紧建设东山街安置还房小区。
    签订征收协议436户   355户搬离
    记者从凤凰山棚户区改造项目推进办公室了解到，现正在对辖区内34家单位及企业中的28家企业进行征收补偿评估、谈判，部分企业已形成征收方案；已拆除 184.62平方米；对辖区内的152户，面积达33867.25平方米的违法建房进行了逐户登记、照相等工作；启动了辖区内无证房屋权属认定工作；完成 了一期还建房内被征收的回收公司、栖凤社区、女皇茧业、小海龟特殊教育学校等四个单位的评估工作，现正在开展征收谈判工作。截至目前，已签订征收协议 436户，355户已搬离原住房。
    一期工程抓紧建设  期望早日搬新家
    凤凰山棚户区改造项目推进办专职副主任陈兴荣介绍，该改造项目一期拆迁面积91552.8平方米，其中住房73458.6平方米，营业房6779.67平 方米。安置房建设为凤凰山棚户区改造项目的首期工程，总建筑面积30余万平方米，将解决整个凤凰山棚户区安置房还建。工程完工后，这里将成为一个集大卖 场、唐街、风情商业街、酒店、办公、居住、公园等多功能的公园高端城市综合体。
    “你看，我们棚户区的安置还房修得快吧？10月31日才开的工，现在就已经快把老房子拆完了，这对我们这些拆迁户来说可是个大事，希望能够保质保量顺利进 行，这样我们就能早点住进新房了。”在施工场地不远处晒太阳的张林树大爷告诉记者，只要天气好，他就喜欢来工地附近看看，看着自家的房子一天天“长高”， 心里格外高兴。（记者 桂兰 实习生 胡红英）