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上周末，三镇又有多家楼盘趁年底楼市热度未减时开盘，这也使得武汉出现了与外地城市一样的年底“翘尾效应”。 16日，位于汉口宝丰路的中御公馆推出300多套房源，现场前来交认筹金的就600多人。前一天晚上就来排队的余先生告诉记者，他是附近一家医院的职工，一直想就近买房，这次出手主要是看中了90多平米的小三房，“家里5口人，换这种户型既能满足需要，压力也不会太大”。该楼盘的销售人员介绍，前来购房的多为附近单位职工及打算在明年结婚的年轻人，因是按交认筹金的顺序来选房，所以大约有80组客户选择提前排队，希望选到总价低或楼层好一些的房源。 此外，汉阳北大资源首座、光谷新世界、后湖万锦江城等近期推出新房源的楼盘，均出现了销量走高的趋势。据不完全统计，武汉仅12月份计划开盘及推新的项目就多达70余个，房源多达上万套。据市房管局统计，在11月交易12998套基础上，12月楼市并未像往年那样进入淡季，而是呈现出与其他消费品市场一样的年底“翘尾效应”，仅1~15日就卖出新住房7007套，平均每天达467套，其中最多的12月9日，共成交626套、近6万平米。 中国指数研究院华中研究副总监李国政认为，春节之前开发商为尽快回收资金，会加大房源量和折扣力度，尤其是在竞争堪称史上最激烈的今年，再加上经济转好及通胀预期强烈、一线城市楼市回暖，对于武汉买房人的心理暗示作用不小，所以近期武汉楼市成交量会维持在高位。不过，相对于外地出现的房价大涨，武汉楼市短期内依然是供大于求，房价的变化应该不会太大。 |
