近日有消息传出，京、沪等一线城市的各大银行已经全部取消房贷优惠利率，甚至出现上涨的情况。进入下半年，各大银行的房贷额度也一度紧张起来，在二 三线城市情况又如何？昨日，记者走访了川南各市工商、建设、农业等各大银行，发现房贷利率优惠也已经取消，在自贡，建行的二套房房贷利率上涨了30%。

自贡

优惠不再 一“贷”难求

“现 在很恼火，一个月之内放款是不可能的。”昨日上午，记者来到中国农业银行自贡分行的客户办公室咨询房贷，问到放贷时间，工作人员只是摇头，“不知道什么时 候能拿到。”据该工作人员介绍，目前该银行的一套房房贷利率至少上涨了12%，二套房房贷利率至少上涨了20%，“根据购房者的具体情况，可能有些调 整。”

随后，记者来到了位于丹桂大街的一家建设银行，据工作人员介绍，该银行的房贷利率其中一套房上涨了10%，二套房上涨了30%，“并不是固定的标准，随时都在变化。”工作人员说，银行会根据购房者的首付情况等，来决定其房贷的利率标准。

工行的一位客户经理透露：“现在一点折扣都别想了，即使办理上了，也要排队等候。”至于放贷的时间，她都不知道是什么时候。而中国银行的一位工作人 员透露目前房贷的利率还在上涨，根本不可能有优惠的空间，近期也不会有下降的可能，目前该银行房贷一套房上涨了10%，二套房上涨了15%。

同时，据业内人士分析，银行风险控制意识也在逐步加强，近期要期待房贷利率下降是没有什么可能了，各大银行都在加大对风险的把控，如果有市民需要房贷估计很难找到优惠，而且需要等待，买房时就要提前做好准备。

泸州

　　华西城市读本记者走访发现，泸州市部分银行已经取消了房贷利率优惠，某股份制银行二次购房利率已上浮到15%。同时记者了解到，邮储银行泸州分行已经暂时停止办理房贷业务。

记者走访了泸州的中国邮储银行、交通银行、兴业银行等，发现提供房贷业务的银行，首套房贷基本恢复基准利率，放款时间也有所延长，但部分银行仍然可以办理按揭优惠。

“从去年开始，关于取消房贷利率优惠的相关政策开始出台，今年已经具体执行。”交通银行泸州分行个人金融业务部雷先生透露，目前，房贷利率优惠业务并非是完全的取消，一些优质楼盘仍可办理，但审批的环节更为严格。

泸州一房产公司工作人员李先生表示，这两个月的放款速度明显要慢一些，但银行利率优惠的取消和上浮，让办理房贷业务客户等待时间更长，同时，利率的 上浮，会增加消费者按揭购房的压力。李先生表示，目前，办理一套住房的客户首付30%，按基准利率办理，二次购房的客户首付60%，二次购房的利率将上浮 10%。

泸州某银行的工作人员表示，取消房贷利率优惠是大势所趋，各大国有银行的和股份制银行都在进行调整，表明了银行为了掌握对放贷风险的控制，取消房贷利率优惠的政策，在今年下半年应该会长时间持续。

内江

部分已取消首套房贷利率优惠

　 　“目前执行基准利率，优惠政策早就取消了。”昨日，中国建设银行内江分行相关工作人员告诉华西城市读本记者，该行目前对首套房贷利率已无优惠。该工作人 员称，目前个人房贷业务仍在办理，利率较为稳定，但不排除日后利率上浮的可能。“现在没有明文规定说要上浮，都是各家银行自行斟酌。”

而成都银行内江分行个人金融部工作人员表示，成都银行内江分行目前执行的是基准利率，房贷利率跟楼盘、客户群体等因素相关。“我们跟内江多家楼盘都 有合作，每一家的标准略有不同，但大致维持在基准利率上下。而客户自身如果征信信息没有任何问题，又有足够的钱，那么相应地就能获得最高的优惠。”

中国银行内江分行相关工作人员说，据他了解，内江市各大银行均在今年年初就已经取消了首套房贷利率优惠，转为执行基准利率。

昨日，内江一不愿透露姓名的金融系统专家表示，自7月20日中国人民银行全面放开金融机构贷款利率管制以来，内江继续严格执行差别化的住房信贷政策，基本都是执行的基准利率，个人住房贷款利率浮动区间暂未作调整。

该专家称，目前内江房贷90%以上都是个人住房贷款，各银行机构较好地执行了差别化住房信贷政策，内江房地产风险总体可控。华西城市读本记者 敖陶 杨玉林 王瑶