去年年底市内部分银行曾暂停发放的个人住房按揭贷款，年后重新开闸。昨日，商报记者走访市内各商业银行和房产中介机构了解到，元旦节后，部分商业银行已重新开闸房贷发放，现正加紧审批、发放节前积压的个人房贷申请。商报记者还从部分银行和在售楼盘了解到，目前各银行对二套房贷的审核更加严格，同时，可使用住房公积金贷款的楼盘正在减少。

　　利率：多数银行不打折

　　“我跟银行签订房贷合同时，银行给出的是基准利率。”家住巴南区道角的市民陈荣说，元旦期间他在巴滨路一楼盘预订了一套房子，是他的首套房。1月7日他与银行签订个人房贷合同时，银行给出的贷款年利率是6.55%，和央行五年期以上贷款基准利率相符。

　　“我们的首套房贷政策和节前没有任何变化，大部分都是执行基准利率。”市内一大型国有商业银行个贷部经理告诉商报记者，外地出现的“房贷收紧风”并未刮到重庆，总行也没有下达调整房贷政策的通知。

　　中原地产负责办理按揭贷款的人士也表示，各商业银行的首套房贷政策并无松动迹象，仍普遍执行基准利率。

　　随后，商报记者了解到，中小股份制银行的首套房贷利率也与国有大银行基本一致，普遍都是执行基准利率。不过，部分城商行和新入渝银行对优质客户仍然有8.5~9折不等的利率优惠。