2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

    此项公积金政策的出台，引起了大家又一次对于公积金还贷政策的关注。各地公积金贷款政策也随之推出，百态呈现意欲何为呢？

    多地提高公积金贷款额度 刺激刚需购房

    2010年初以来，中央政府实施了严厉的房地产调控，随着楼市行情遇冷，多地发放公积金贷款的额度和贷款人数出现双下降。为了保护刚性需求，已经有多个城市对住房公积金政策进行了调整，以提高公积金贷款额度为主要措施。

    8月1日，宁波个人住房公积金最高贷款额度由每户60万元调整为80万元。同一天起，南充住房公积金个人住房贷款限额从25万元提到35万元，同时将购买首套房的首付款比例由30%调整为20%，贷款最长期限由25年调整为30年。

    马鞍山市住房公积金管理中心也推出了商业个人住房贷款转为公积金贷款业务，且今年6月18日起，马鞍山市已经把住房公积金贷款最高限额从原本的40万元上调至45万元。

    中投顾问房地产行业研究员殷旭飞认为，公积金“新政”，意在刺激购房者的刚性需求，促使房地产市场供需得以平衡。

    深圳结束无公积金贷款史 最高可贷90万

    深圳于9月28日起实施《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》，公积金缴存市民可以申请公积金贷款，货款最高额调到90万元。同时还明确，公积金贷款首付最低两成。

    此外，关于部分非深户籍职工能否申请公积金贷款的疑问，公积金中心在《贷款规定》第五条作出了明确，规定深户籍和非深户籍职工均可以申请公积金贷款。

    特别指出，父母没有作为子女公积金贷款共同申请人的，可成为子女公积金贷款的共同还款人，使用自己公积金账户余额为子女提前偿还公积金贷款。