● 《集体土地征收补偿条例》对土地征收范围、补偿方式、征收程序以及救济方式都做了详细规定，针对农民的财产性补偿与安置补偿已被分开处理

　　● 《土地管理法》修订草案主要是对“有关农村集体土地征收”的内容进行了调整和修改，修订工作主要集中在《土地管理法》第47条

　　● 土地的确权，意味着对农民或村集体土地权益的认可，从而可能导致地方政府在农村集体土地征收、补偿等方面面临更为严格的制约

　　围绕农村土地征用制度改革展开的三项工作均到收尾阶段：由国土资源部牵头修订的《土地管理法》修订草案已经上报国务院；温家宝总理强调“在本届政府任期内一定要出台”的《集体土地征收补偿条例》（下称《条例》）也已上报国务院；与此同时，“今年12月前一定要完成”的对农村集体土地的“确权颁证”工作目前也在有条不紊地推进。
　　从整个土地管理制度面临的问题来看，征地制度改革只是其中之一。相关专家表示，考虑到当前社会的突出矛盾，以及针对《土地管理法》的修改涉及利益群体太多，改革成本较大，因此选择将土地征收问题单独出台《条例》。

　　因《条例》修改内容与《土地管理法》第47条内容冲突，因此此次呈送国务院审议的《土地管理法》修改草案也将以修改该条例为主。作为推进征地制度改革的基础工作，农村非耕地集体土地的“确权颁证”工作也是重中之重。（背景新闻》土地征收补偿制度需改革 才能撼动高房价问题）

　　制定征地补偿条例

　　安置补偿为农民提供长期保障

　　《集体土地征收补偿条例》被视作本届政府任期内必须完成的大事。依照温家宝总理的讲话精神，整个《条例》的制订思路还是延续着提高征地成本，增加农民补偿及让农民参与城市化改造的方向进行的。

　　据了解，《条例》的修订主要包括两大方面的内容，征地补偿的结构以及征地范围。对土地征收范围、补偿方式、征收程序以及救济方式都做了详细规定，针对农民的财产性补偿与安置补偿已被分开处理。而安置补偿可能分两种，就业性安置，或者依照城市标准将失地农民纳入社会保障体系，长期发放生活保障补偿金。

　　如果今后严格按照《条例》要求实施，那全国大部分地区农民获得的补偿都将大幅提升。以社保方式来看，农民到达退休年龄之后可以获得每月300至500元的退休金，而未到退休年龄者按月获得的补偿，也将普遍高于当地农村的平均水平。

　　据相关媒体报道，由国土资源部负责起草的《条例》已如期上报国务院。按照程序，国务院若无修改意见，将提交全国人大常务委员会通过，而后正式发布。年初，温家宝总理要求国土资源部在6月底前拿出《条例》草案。从目前进展来看，订法进程正按计划进行。