国家统计局公布的房地产数据，显示出一条明显的上升曲线：5月份，我国70个大中城市中新建商品住宅环比价格上涨的城市有6个，6月份达到25个，7月份再度大幅上升到50个。当前，房价是否面临大幅反弹？新华社文章认为，目前并不具备大幅反弹的条件，特别是国务院最近又派出督查组专项督查房地产调控政策的落实情况，再次表明坚定调控的决心。一些限购城市的成交量上升，大多因为刚性需求入市。而推动房价持续上涨的核心原因是投资投机性需求，由于目前限购政策并未退出，房价不存在全面反弹的基础。

    文章分析指出，推动房价环比上涨的原因，除了刚需入市、房地产商资金压力得到缓解外，调控政策被打折扣也是影响调控效果的重要原因。据统计，先后有40个城市进行了政策微调。个别地方出现通过放松限购条件、发放购房补贴等方式，刺激住房消费的现象。有专家建议，本轮调控措施中有年度房价控制目标，如果没有完成，应该问责。