据《中国证券报》报道，随着国务院8个督察组对16个省(市)贯彻落实调控政策措施专项督察的正式结束，督察情况将于近期形成报告上报国务院。

    有传闻称，为避开对“金九银十”的冲击，房地产市场调控新政很可能在传统交易旺季之前的8月落定。而新政将在以强化现有政策执行为主的同时，推出包括提高二手楼交易税、房产税试点扩大、预售制度微调等措施。

    据媒体报道，这次督察组对16个省市大部分地区的楼市调控给予了肯定的评语，但在湖北、湖南和广东的江门均表示有楼市反弹现象。提出了“对江门落实调控政策出现的偏差与不到位之处，督促进行整改”。

    但在多数业内人士看来，督察组对调控的“‘肯定’并不代表100%满意，也不意味着政策不会做出调整。”媒体援引北京中原地产市场研究部总监张大伟的分析称，楼市反弹已成共识，虽然目前的反弹力度还在可控范围内，不过一旦形成过量反弹，调控政策的公信力将再次减弱，所以未来预调微调楼市的可能性非常大，而8月最关键的一个月。

    上海易居房地产研究院副院长杨红旭指，当前房价面临重新上涨的压力，不出新政则下半年必涨无疑。至于新政的内容，他表示总体上可能以强化限购、限贷、限价等旧政的执行为主，同时推出少量更有针对性的新政策，增加抑制投资投机性购房需求的砝码。