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“地产不用救，只要不打压就会恢复正常；而经济确实需要救，只要不打压房地产，经济也会好起来。”8月9日，中房集团理事长、幸福人寿保险股份有限公司董事长孟晓苏在2012博鳌房地产论坛上表示，房地产市场量价齐升，是对不合实际的泡沫论又一次打击，人们所说的房地产不利于结构转型是种理解误区。 在1996年，农耕时代转型到轻工业时代是转型初期，接下来是中国经济转型重化工，朱镕基曾充分肯定这个观点，讲出了“两型两点”的重要论断。 从去年的数据来看，房地产业直接拉动GDP的总量是13.1%，再加上2.86的拉动率，总共合起来占了GDP的50.6%，超过了GDP的一半。 孟晓苏强调，房地产业作为经济发展的支柱产业。温家宝总理也说过房地产业是国民经济的重要支柱产业。现在的限购的麻药不能打太长，不能把购房人群长期麻醉，长期麻醉就会使经济受到损失。房地产调控是经济下滑的重要原因。 调控能抑制经济增长，却压不住房价上涨。最近几年，专业人士计算出来，去年房价总比上涨了6.87%，今年1-6月份房价与去年年底相比上涨了8.5%。我们要不要把完不成的任务交给政府？降低房价？把这个任务交给政府是不公道的，政府要承揽降低房价的责任，也是他做不到的，是不理性的，本届政府完不成，下届政府也完不成。 但中房协秘书长朱中一对这一观点持反对态度。各地区、各有关部门必须充分认识房价过快上涨的危害性，认真落实中央确定的房地产市场调控政策，采取坚决的措施，遏制房价过快上涨，促进民生改善和经济发展。” 朱中一表示，房地产业作为一种基础性的产业，应该与经济社会的发展、与相关产业的发展相协调，滞后了会影响相关产业与国民经济的发展，过度超前了，会形成泡沫，造成资源能源的浪费。我国今年把经济增长预期目标调低为7.5%，已经为房地产调控留出了空间，体现了中央政府坚持楼市调控，促进经济转型发展的决心。 |
