日前，按世界银行公布的标准换算，国家统计局将年收入在6万元—50万元之间的家庭列入中等收入家庭范畴。中等收入群体，应是社会构成中的大多数，是社会生产和消费的中坚力量。但在很多人都羡慕的中产阶层里，有相当一部分的人却背负着沉重的房贷压力。房子，成为压跨中产阶层的最后一根稻草。

家庭年收入16万 月供款5000多元

最新的调查显示，国内近八成普通公务员和白领感受到“较大”甚至“极大”压力，超六成人表示压力主要来自“买房供房”。那么作为二三线城市的广元中产阶层情况又如何呢？
何晓丽是典型的北漂族，2008年回到广元后在老城开了两家外贸服装店，月均收入达两万元以上。2009年在南河买了一套90平米的小户型公寓，去年在东坝苴国路某楼盘购买了一套80平方米的房子，两套房子总价值接近80多万，月供5100元。
在朋友眼里，她的收入完全算得上小资，不过何晓丽告诉记者，由于房贷占了生活的很大比重，她压力不小。她给记者算了一笔账：月均收入两万扣除三险一金以及税收，最后拿到手的只有1万8千多元。月供加上物管费、水电煤气等一个月要耗费6000元。算下来，吃饭、买衣服、电话费、逢年过节给父母买礼物等费用加起来，每个月略有剩余。现在还没有结婚，不存在子女教育成本，所以压力不是很大。

逾四成网民房贷收入比大于1/3

根据网络一项调查显示，在按照6万—50万元家庭年收入条件的调查中，九成受访网民表示自己属于中产阶层，仅有一成网民表示自己不属于中产阶层。目前多数中产阶层已经迈入了房奴的行列。调查显示，七成受访网民表示已购有房产，近三成表示还没有购房产。有房产的群体当中，七成人表示正在还房贷，三成人表示没有房贷。
我们说不做房奴，实际上就是说房贷还款的支出不能超过收入的三分之一，否则就会有明显的房贷压力。不过，这项调查显示，近六成受访网民表示，房贷占家庭收入的比例≤1/3，有近三成的网民表示房贷占家庭收入的比例＞1/3＜1/2，仅有15.28%的网民表示房贷占家庭收入的比例≥1/2。也就是说，超过四成的网民供房压力明显。

房价增长快于收入增长

目前，房贷已经成为中产阶层的明显分水岭，一些人享受到房价上涨带来的收益，而不少成为房奴的中产人士则抱怨，工资的涨幅永远追不上楼价的涨幅。中产阶层面临的房贷压力说明了什么社会问题？
广元某楼盘代理商王丽清认为，房价太高、收入太低都是导致中产阶层面临房贷压力的因素。中产阶层是社会的中坚力量，目前楼价过高，使许多中产阶层沦落为“房奴”；贷款压力过重，也使这个群体不敢轻易跳槽或失去工作。高房价会消灭中产阶层，解决这个问题已经刻不容缓，建议政府通过一定的政策、制度加以调节，限制商品房，大力开发保障型住房，增加人民收入，增加房屋供应量，压低房价，以达到互相配合的作用。

投资买房应量力而行

目前楼市调控下，全国不少城市的楼价都出现了反弹。广元仍然出现了局部合理的楼价。比如南河的正黄置业每平方米4千元左右，一开盘即受到刚需买家的热捧。
房产专家提醒，近期中产阶层投资房产一定要考虑自身的实际情况，切不可盲目冲动。国家有关制度的不断完善会使房价趋于理性。但房价的回落未必能达到中产阶层的理想和目标，市民应理性购买合适的房子，不要一味追求自己无法承受或难以承受的大房子。经济能力不足的可以先租后买。建议在经济低迷时买房，若在高位时买房很可能会变“负资产”，结果雪上加霜。

广元晚报记者 崔入心

国外中产们
住什么房？

美国：
　　中产通常可买家庭年收入4~5倍左右的房子。不过，美国大部分的房子是二手房，许多楼龄50年左右的房子，由于保养得好，看上去质量都很不错。

德国：
　　一栋房产的平均售价为26.3万欧元，相当于一个普通工薪人员一生全部工资收入的35%。就全国平均水平来看，一套65平方米的住房月租金约为330欧元。以德国人均每月纯收入不到1500欧元的标准来说，房租是一笔不小的开销。目前，有相当多的德国中产阶级依然租住公寓。

新加坡：
　　中产阶层一般选择私人公寓或联体别墅。一座联体别墅大概可以住10至15人左右，月租金一般为1600至3000新元。