社科院建议：取消首套房贷利率优惠

    近日，社科院发布《中国住房发展(2012年中)报告》指出，首套房贷利率优惠并不能从实际意义上刺激太多刚性需求，建议取消个人按揭利率浮动区间下限为基准利率的0.7倍，提升至基准利率，二套房贷利率上浮20%。

　　同时，继续限制二套房贷款，其首付比例定位60%，贷款利率升至1.3%；停止三套房贷，继续实施“认房又认贷”。《报告》还建议，在目前开发商商品房库存量较大的条件下适时取消期房预售制度，利于控制开发商资金链促其快建快销。另外，报告课题组建议，继续采取措施来调整货币和宏观经济政策，但要对房地产市场采取强硬政策。在价格上，要扭转一度回涨的趋势，使之重新回到总体回落的方向上来。

　　(作者：徐凤 实习生李跃)