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香港永泰地产宣布，公司召开股东特别大会，会上股东全票通过约10.79亿港元出售南联地产73.91%股权给万科。 今年5月14号，万科曾经对外宣布，计划通过用10.79亿港元收购永泰旗下南联地产73.91%的股份，从而实现香港上市。在全球房地产行业处于低迷情况下，万科花10.79亿港元收购南联地产73.91%的股份是否划算？万科想借壳在香港上市能如愿以偿吗？对此，房地产专家陈国强（微博）认为： 陈国强：万科收购香港上市的南联地产，它的收购价格是否合理或者核算，我相信万科作为最早的上市房企会做相应的调查和评估，对他们来说肯定是一个比较理性的收购行为，因为南联地产本身是一家上市公司，根据香港的相关规定收购的前两年是没有重大资产重组的机会，它有限制，但是两年之后我觉得南联地产可以作为万科在港的融资平台来使用。 根据万科当天公布的资料，万科全资子公司万科置业(香港)有限公司已经在5月13号和永泰地产有限公司达成收购南联地产股权的协议。永泰地产、南联地产都是在香港联合交易所上市的公司。 根据协议，永泰地产将对他控股的南联地产进行重组。重组完成以后，万科将通过他全资子公司万科置业(香港)有限公司以港币大约10.79亿元收购永泰地产持有的1.9亿多股南联地产股份，占重组后的南联地产已经发行股份总数的73.91%。 众所周知，万科是中国房地产行业的龙头老大。2011年7月5号万科公布的销售业绩显示，公司2011年上半年累计实现销售面积565万平米，销售金额656亿元，同比分别上升76%和78%，几近完成全年1400亿销售目标的一半。 |
