信贷放松，房产交易回暖，自然传导到土地市场。

据杭州透明售房网数据显示，6月份，杭州全市共成交商品房11367套，比5月大增3300多套，其中住宅成交5217套，同比上涨286.16%。这个数据，已经是接近楼市调控前2009年的水平，创“最严”楼市调控政策以来成交量新高。

随着楼市升温和资金回笼，浙江原本低迷的土地交易市场也陆续升温。

7月3日，杭城下半年首场土地出让拉开帷幕。位于位于西湖区文新单元的一幅商业地块经过了32轮激烈竞价，最终以楼面价8823元/平米被拍得。

除了浙江之外，全国一线城市土地交易也陆续升温，国务院总理温家宝7日在江苏调研之时提及这一现象，并表示将严厉维持房地产调控的成果。

业界人士认为，中央的调控与地方的财政需求亦将呈现再次博弈局面。

土地市场回暖

在实施了两年的紧缩政策后，6月8日与7月6日的降息，让原先资金紧绷的地产商开始揣度底部的信息。

宁波银亿房产开发有限公司副总经理范剑峰对本报表示，目前公司在全国的项目销售情况相对不错，对于浙江这样的省份，房地产市场机会一直很多，所以持续在浙江拿地做一些项目也是十分必要。

“由于之前各地土地交易低迷，土地整体的价位比以前低很多，所以现在去买地也是不可多得的好机会。”范剑峰表示。