“楼市回暖已成定局，本周价格涨500元/平方米，之后每周将持续提价”；“楼市价格走势掉头，特惠即将停止”……近期，此类涨价提示类的售楼短信再现楼市，使购房人形成恐慌心理，仓促出手。对此，业内人士指出，宣传涨价属于传统的营销手段，开发商在市场回暖的背景下，亮出涨价牌，期望利用购房人追涨杀跌的心态快速出货。事实上，楼市虽然回暖，但是在限购仍旧严厉的背景下，开发商并没有快速、持续涨价的基础，购房人无需恐慌。

●楼盘声称要提价 压迫购房人出手

6月30日，《广厦时代》一行人以购房人的身份走访了昌平区几个楼盘，不可否认市场热度比前几个月有了明显提升，某售楼处一时间聚集了大约20组购房人看房。