据港媒报道，财政司长曾俊华昨出席立法会财经事务委员会会议时表示,本港经济今年面临严峻挑战,形容目前楼市情况不健康,虽然整体楼价今年首4月升8%,更较97年楼市高峰期高13%,但楼市却在5月份出现气氛转淡的象。

    有需要时 或收紧按揭

    有议员质疑曾俊华对楼市的危机感不足,他回应时说政府过往一年推出的调控措施成效不错,重申推出的措施以不影响首次置业人士上车,以及保持市场平稳为原则。他表示,金管局有需要时会再推逆周期措施,进一步收紧按揭。

    现时楼市较97时风险更大

    曾俊华说,担心本港经济下行风险上升,一旦全球经济逆转或息口掉头回升,本地楼市将现巨大调整压力,故提醒准买家不可盲信楼市只升不跌的神话。他更指出,由于目前处于低息环境,因此现时楼市较97年时风险更大。

    立法会议员李永达认为政府应多管齐下才可令市场回顺,建议政府将每年单位供应量由目前约2万个,增至2.5万到3万个；又建议政府可增加居屋供应量至每年5000至6000个单位。他又提出将楼市内外划分,每年拨地将一般住宅用地预留一半只售予港人,和豪宅市场分开。曾俊华回应时表示不会排除任何有效的措施,并会将其意见转交下届政府。

    另外,曾俊华维持今年本港经济增长1至3%的预测,但由于「外围风高浪急」,不排除未来几个月会调整预期。