住房和城乡建设部部长姜伟新3月7日列席十一届全国人大五次会议青海代表团审议时说，住房建设“光市场和光政府都不行”，需要两条腿走路，住建部在房地产方面正考虑一个长远的、宏观的政策设计。从保障房角度去看，“十二五”重点在于实物建房，“十三五”将转向以资金补贴为主。

针对代表们对目前房地产市 场的看法，姜伟新说，按照现在的房价分析，特别是七、八个大城市的房价，如果继续上涨下去，将来泡沫很难处理。一旦泡沫破灭，对整个经济甚至对社会的影响 都是非常大的。所以现在相关部门下定决心，让房价降下来，肯定不能像之前那样，一年百分之十几甚至百分之二十几的涨幅。

姜伟新说，这几年房子整体上还是缺的，国家组织一些实物保障房建设。从“十三五”开始，保障性住房的建设将转入资金补贴为主，实物建房为辅。

姜伟新还透露，在保障性住房方面不会有全国统一的标准，房产税改革试点扩大方案正在研究制定中。