嘉陵中学棚户区改造效果鸟瞰图

    “虽然我们不是这个棚户区的拆迁户，但是棚户区改造后，对我们这些周边住户的生活环境也有很大的改善。到时环境更漂亮了，谁不喜欢呢！”1月19日，当记者在嘉陵中学棚户区改造翰铂星城房产开发项目采访时，家住大西街的张大爷高兴地告诉记者。
    该项目位于老城大西街南侧，原嘉陵中学校区内，总投资2.2亿元，总用地面积15479.23 平方米，净用地面积11471.5平方米，属于二类住宅和商住建设用地。
    该项目规划总建筑面积6.4万平方米，其中地上4.3万平方米，地下2.1万平方米。住宅建筑面积3.4万平方米，商业和办公建筑面积0.9万平方米。项目容积率为3.88，绿地率为30%。项目规划住宅总户数为413户，共有51、64、69、71、72、84、90平方米七种户型，共有机动车位505个，其中地上15个，地下490个，有效解决停车难的问题。项目改造完成后，将会有1幢6层的综合楼， 5幢16—18层的高层住宅楼。
    据该项目业主方市城市建设综合开发总公司科长郭鹏介绍，项目建成后将是一个布局合理、环境比较优美、配套服务设施完善的高层棚户区改造小区，将彻底改变现在棚户区内房屋陈旧、脏乱差的生活环境，美化城市景观。
     “希望棚户区能早点改造好，这样我们的生活居住环境也能变好。”在该棚户区旁的一家小吃店里，大家你一言，我一句的讨论起来。
    该项目涉及广元中学嘉陵校区拆迁，拆迁面积约为7000m2。项目修建性详细规划方案，已经市规委会2011年第三次会议审议批准。目前，该项目已完成入户调查、发布征收补偿方案公告和审定社会稳定风险评估报告。业主方与广元中学已完成项目建设范围内的资产移交工作，临嘉陵小学的教学楼已于1月16日拆除，临大西街的施工围墙也已建成。同时，业主方已完成施工图设计、审查及备案，计划在节后2月2日完成施工、监理标段开标，确立施工和监理单位