本报讯 (记者马力)房价降了!这不仅仅是数据的统计,也是普通人近期的真实感受。市房协昨日发布的数据显示,全市新建商品住房的成交均价在11月达到21004元/平米,同比下降5%,7个月以来首次实现同比下降。而新建普通住房成交均价13914元/平米,也比去年全年水平下降6.3%。北京今年房价控制目标将顺利实现。 九成购房为首次置业 今年3月底,北京市公布了年度房价控制目标——新建普通住房价格与去年相比稳中有降。北京市房协昨日发布权威数据,今年1至11月,北京新建普通住房成交均价每平米13914元/平米,比去年全年水平下降6.3%。北京今年房价控制目标可顺利实现。 昨日,北京市房协获授权发布了11月北京新建普通住房价格的监测数据,今年1到11月,北京新建普通住房成交量占住房总成交量的85%,成交均价为13914元/平米,比去年全年水平下降6.3%。同时,居民家庭首次购房的比重,连续9个月维持在九成左右,投机投资性需求基本挤出。 北京房地产协会秘书长陈志表示,预计年底前市场形势不会有变。北京今年的房价控制目标,将可顺利实现。他说,市房协将在年底整体评估调控的执行情况,如果今年北京预定的7%居民收入增长目标实现的话,北京居民的房价收入比将得以拉近。 近郊楼盘“降价换量” 另据市房协昨日发布的数据显示,不仅是普通住房,全市新建商品住房的成交均价在11月也达到21004元/平米,同比下降5%,7个月以来首次实现同比下降。 据了解,新建普通商品住房的监测对象是北京所有的在售期房项目。陈志说,从7月份到11月份,北京的新建商品住房的成交均价一直在22000元/平米左右小幅波动,已经比较稳定。“目前,全市房价的下降幅度并不大,也没出现拐点。” 来自伟业我爱我家的统计数据显示,11月北京新房的成交均价相比今年房价最高点时,跌幅已达到了18.9%。 1 2 下一页 全文阅读 |