资料显示，伍先生2008年仍是中介股东之一。他也是买家。记者曹景荣摄

    中介称公司已重新登记 买家与中介无关

    昨天，本报接到尹女士和谭先生的报料，他们反映，之前在天河棠下一家地产中介签署了买卖房产的合同，可是后来发现买受人竟然是该中介的股东，中介将他们的房产价值低估，当他们向买受人提出要解除卖房合同的时候却遭到拒绝，想不卖房子都不行了。文/记者林静

    尹女士：

    市价20多万卖15.8万

    查询才知买家是中介股东

    尹女士家住天河棠下迎翠春庭，她因为父亲患了肺气肿晚期，于是决定卖掉房子筹钱给父亲治病。2009年5月尹女士在她家附近的地产中介与买受人伍先生签署了卖房合同，尹女士说，当时的经办人是该中介的店长陈小姐。当时，合同中约定房屋的价格是15.8万元，房屋的面积按照产权证上面的面积为准。

    几天过去了，尹女士房屋的产权证出来了，产权证上的面积是34平方米，这个数字比房屋的预售合同中面积少了3平方米，在尹女士和伍先生的合同中所售房屋的面积写的是预售合同中的37平方米。因为这个原因，伍先生开始要求尹女士补偿那3个平方米的价钱，可是价钱一直没有谈拢。

    尹女士说：“我卖房的15.8万元是地产中介给我估价的，每平方米大约是4000多元，我当时没有去市面上了解房产的行情，后来我去了解了一下才发现我的房子价格被严重低估了，按照当时市面上的价格，我的房子可以卖到20多万元。”

    尹女士认为，正常情况下中介应该按照市场价格估价，估价越高中介收取的费用就越高，可是她发现这家中介的低估房价的行为让她难以理解，于是她去工商局天河分局查询。“我这一查才发现，伍先生竟然是该地产中介的股东，他拥有50%的股份。”

    因为价格一直没有谈拢，而且尹女士在了解了买受人就是中介的股东后，决定单方面解除房屋买卖合同。在僵持了一个月之后，尹女士向中介发出了希望解除合同的通知，可是伍先生将她告上了仲裁庭，仲裁庭不支持解除买卖合同，伍先生还向仲裁庭提出了强制过户的申请。

    谭先生：

    73平方米卖51万

    买家手上有10多套房

    和尹女士有着同样遭遇的还有谭先生。不同的是，的遭遇发生在限购令之前，而谭先生是在限购令实行之后才和伍先生签署的买卖房产的合同。他的房子面积有近73平方米，可是在合同中却约定了51万元远低市场价的价格。谭先生告诉记者，当他和伍先生签署合同后，对方告诉他因为手中有多套房产违反限购令不能再继续履行合同，等那些房产被卖出去才行。

    谭先生心生疑窦，到房管局查询后发现，原来这位伍先生有超过10套房产。因为伍先生违反了限购政策，谭先生于是决定解除合同。可是，谭先生的想法同样遭到伍先生的拒绝，伍先生同样将谭先生告上了仲裁庭。

    地产中介:

    买家是公司前股东

    工作人员不认识他

    昨天，记者来到了为尹女士经手房产的该地产中介，当初经手此事的陈小姐对伍先生是该地产中介的股东一事矢口否认，她说，以前他是公司的股东，可是后来公司已经重新进行了登记，他现在不是公司的股东，更不是公司的法定代表人，作为这个中介的工作人员大家都不认识他。伍先生作为自然人是有权利进行房产交易的，现在他已经不再委托这家中介来处理他的房产了，如果尹女士对他的身份有怀疑，对合同有异议，认为他违反限购政策不能再进行房产交易，可以向法院提起诉讼来解决。