针对愈演愈烈的楼市降价风潮，SOHO中国董事长潘石屹今天在上海出席一场会议时表示，由于SOHO中国开发的不是住宅，因此不会采取减价促销策略。

不过，对于住宅市场目前的降价潮，潘石屹认为，减价促销是一个技术性问题，开发商切忌试探市场，不要以“挤牙膏”方式逐步减价，否则永远都不会有成交，他表示，开发商认为合理应该降多少，就应该直接一步降到位。

在9月份，潘石屹就表示过，SOHO中国的产品是商业和写字楼，租金回报率远远高于住宅产品，而租金回报率是衡量价格高低最重要的指标。所 以，SOHO中国没有降价的打算。潘石屹还曾表示，住宅地产受政策调控而出现的低迷却给专注于商业地产开发的我们提供了更多的收购机会。

上半年，SOHO中国没有新完工项目，因而结算面积减少，使得营业额出现下降。但是，由于公司增多持有投资物业，带来物业增值，上半年净利润增长 2%至人民币17.5亿元。其中，核心业务净利润为人民币6.75亿元，核心业务净利润率高达26%；毛利率提升7个百分点之57%，高于行业的平均水 平。

责任编辑：NF015(本文来源：网易财经 作者：李贵民)