成交量继续下跌。昨天，宁波市房产交易中心发布10月份市六区住房成交信息：商品住宅房销售量为661套，比上月减少334套。

　　这个数字，算不算惨？我们可以找出去年10月份的成交量，2010年10月，市六区商品住宅房卖了1279套，今年同比跌了一半了。

　　新房难卖，二手房更卖不动。上月，二手房成交519套，创下2004年起有统计数据以来的最低点。

　　住宅库存量

　　逼近历史最高

　　也许是想在“金九银十”进行最后一搏，10月份，市六区网上新增可售楼盘9个，其中住宅楼盘就有6个。

　　但销售情况并不乐观。比如鄞州区的龙鼎花园、高新区华城花园二期，在透明售房网上的备案数都为0。

　　新盘滞销，导致库存量持续飙高。据商品房网上实时备案系统数据，10月末市六区住宅可售套数为21804套，较9月底增加677套。这一数字，已经逼近了历史最高点，也就是2008年12月底的21972套。

　　两万多套库存住宅，要卖多久？按照10月份的销售速度，这些库存要花近3年的时间才能消化掉。

　　二手房成交量