据中国之声《新闻晚高峰》报道，这个周末，南京两家知名房地产开发公司，因为楼盘降价，陷入了业主的退房漩涡。数百名业主聚集在两家楼盘销售现场要求开发商退房，大家表示，“短短时间内，房价降了近4000元/㎡，让人有点接受不了。”这也是今年房价调控以来，南京首次因为楼盘降价业主要求退房的案例。

    金九银十过后，越来越多的房企纷纷加入降价潮之中，继今年5月北京、深圳等地个别楼盘相继降价之后，到10月下旬，从一线到二线城市、从华东、华南到华北区域，集体拉开房价下行的序幕，开始让房地产市场价格拐点到来的声音越来越大，是不是房价拐点到来？还是房地产楼市泡沫破灭的开端？

    在调控政策不出现松动的情况下，市场竞争压力骤增，开发商只能选择降价出货回笼资金。未来将有更多开发商加入降价潮，房价下行趋势将由一线和重点城市逐步向二三线城市蔓延，房价拐点越来越近，明年初市场将最为低迷。

    中国银行10月11日发布的《2011年四季度经济金融展望报告》称，无论从经济形势，还是从房地产市场形势来看，预计房地产调控政策都不会放松，也不应放松，房价回调的压力还将进一步增大，近期部分城市已经开始出现价格松动。随着房地产企业资金压力的进一步加大，预计商品住宅价格调整的拐点可能会在2012年春节前后到来。

    就在大多数业内人士一片悲观之际，仍有分析认为，就此断定楼市即将迎来“拐点”，房价将深度调整，则显得有点为时过早。从现实情况来看，在地方政府还没有找到新的经济增长点，未能摆脱土地财政的束缚；在开发商未将2008年救市政策之后抢拍的高价土地回收成本之前，地方政府和开发商都很难容忍房价的大幅下挫。