昨日，知名财经评论家、财经专栏作家叶檀来到佛山参加友邦保险第三届友邦保险高端金融论坛活动。她预测楼价仍有下行空间，建议买房者再等等。

    “虽然国家在今年连续加息、提高存款准备金率，但是货币泡沫依然存在，这就意味着通胀不会在明年马上降至2%或3%，仍会维持在5%左右的水平。”叶檀称，但是国内实体经济有些糟糕，需要支持，因而其实有部分银行有放松信贷的迹象。

    房地产市场走势如何？叶檀称，现在房地产调控政策没有放松的迹象，市场下跌预期已形成，建议买房还是稍微等一等。“房地产是一种投资品，也就意味着这个市场中的人适用一个规律：追涨杀跌。即在房价上涨时，大家都争着去买，在下跌时，大家都开始观望不肯出手。现场有谁现在还想买房的请举手？”叶檀问，满场近二百人，仅见不到10人举手称现在想入市买房。

    眼见观众的回应，叶檀继续解释，目前国内部分城市出现降价现象，但这些降价的盘多在郊区，城区的楼盘并未松动。另外，在率先降价的大开发商中，竟是现金流充足的中海，这意味着大开发商在挤压较小规模的开发商，当小开发商顶不住时，又将加剧楼市价格的下跌。“想买房，再等等吧。”叶檀称。