连日来,在广元的大街小巷,一纸购房广告让人揣测不已:购房不用买电器,全套家电36666元全部免费送。这究竟是开发商玩的游戏,还是广元楼市出现的异动?根据传单上的地址,记者来到正在建设中的该楼盘,了解实情。同时,还在广元市利州区的南河和东坝两个片区的7个楼盘进行调查,发现广元市现存房并不多,但以往市民购房的热情已经不再。
市民 是不是商家在忽悠? 8日上午,市民张先生通过广元晚报热线电话反映,7日下午,他在订的报纸里发现有一张夹报的购房广告,上面写着买房就送家具,而且最高是36666元。今年28岁的张先生,因为以前经济状况不好,所以一直没有买房。“我打算明年结婚,最近在关注房产信息。”张先生告诉记者,他现在工作稳定了收入也稍微好点了,存了点购房款,现在就想早点在广元买一套房子,完成终身大事,不再让父母担心。“广元的房价太高了,所以我也一直在徘徊。”张先生说,看到传单上的内容自己有点怀疑,这到底是商家的忽悠,还是确有此事?希望记者能帮忙核实。 回应 是国庆大假的酬宾活动 随即,记者来到该楼盘售楼处,该处负责人周俊英接受了记者采访。 “我们确实有30套房子用来酬宾,现在已经卖出去18套。”周俊英说,从9月30日至10月15日,该楼盘开发公司决定,凡是购买该楼盘4号楼和5号楼指定的房子,就可以享受开发商赠送36666元或23888元的家电产品,这也是因为该公司10周年庆典,外加国庆大假,才有的酬宾活动。 周俊英还强调,虽然活动宣传单上写明购房者购房所得赠送为实物,但若购房者愿意折现的话,也可以将这部分家电以9.5折抵购房款。 现状 广元楼市交易量下滑 随后,记者了解到,除了购房送电器的楼盘外,广元现公开售房的十多个楼盘,也都不同程度的利用国庆假日做起了促销。据新华社报道,根据市场机构统计,今年9月份以来,国内多个楼市成交量持续低位,与此同时,不久前多个上市房企公布的半年报显示,房企的存货量已经达到4年来最高水平;除此之外,随着流动性的不断收紧,房企资金链更是日益紧张。 通过广元建设网记者也查询得知,7月15日之前,我市房产日交易量为29.183套,而7月15日至9月30日,每日交易量为12.9112套。由此可见,就在近3个月内,住房交易量明显下滑。 调查 市民还想等一等再下手 日益下降的成交量和层出不穷的酬宾活动,是否预示着广元房价已经出现了隐性的降价?对此,东坝某楼盘的销售主管尹先生说,“广元房价将相对保持稳定,大幅上涨或大幅下降的可能性都不大。”随后,记者采访了10位有购房意愿的市民,他们中有8人认为广元房价今后会有一定幅度的下降,目前并不打算急于出手,“会看看大城市的楼市走向再说”。 据广元晚报消息
|