纪委问责

　　监管不力致楼盘价高

　　“从这个案件中可以看出，相关部门房地产市场调控引导机制不够健全，个别职能部门履行监管职责不够到位。”广元市纪委一知情人员称，调查中发现，广元市2009年12月出台《关于进一步加强房地产价格监管规范商品房销售行为的意见》，对商品房销售实

　　行明码标价制度，要求“房地产开发企业预售商品房前必须按要求填制《广元市商品房销售明码标价备案表》分别报物价、规划和建设（房管）部门备案”。

　　但广元市发改委、规划和建设部门在执行价格申报备案制度时，没有按广元市政府确定的价控目标认真审查就予以备案，造成“正黄·金域华府”商品住宅房备案价格普遍偏高，社会反映强烈。

　　严肃处理

　　纪委作出5条处理意见

　　“鉴于企业已按市政府批准的建筑设计方案施工，容积率调整已无法纠正，特提出如下处理意见。”广元市纪委一办案人员介绍。

　　一是责成广元市城乡规划建设和住房保障局按照《城市房地产开发经营管理条例》等法规，对“正黄·金域华府”房地产项目中收取诚意金、定（订）金和涉嫌违反《物权法》有关规定及虚假宣传等违规问题进行严肃查处。同时，督促完善违反程序调整容积率的相关手续。

　　二是责成广元市发改部门认真总结教训，举一反三，牵头建立房价备案与会商、约谈三位一体的引导机制；责成广元市城乡规划建设和住房保障局建立完善建设项目容积率调整、房地产市场信息公开等监管制度。

　　三是责成广元市城乡规划建设和住房保障局牵头组织相关部门在全市范围内开展一次房地产市场专项整治活动，切实规范市场秩序。

　　四是责成广元市地税局按规定追缴企业所欠税款，广元市国土局按程序办理土地出让金补交手续，并督促企业按时补交。

　　五是建议进一步加大普通商品房和保障性住房建设力度，满足不同需求层次对住房的消费需求。

　　该办案人员透露，目前，以上处理决定相关部门正在落实中。

　　文/图华西都市报记者苗志勇