近日，八里庄水产市场对面高高竖起了“停止营业”的牌子；青龙场不少破旧的厂房也盖上了硕大的“拆”字；与此同时，片区众多开发商正在紧密锣鼓筹备盛夏推盘的工作……这些都意味着青龙场板块的跃升已经从图纸规划进入到实质性变脸阶段。

　　目前，这个板块聚集了招商、华润、中国铁建、蓝光、金科、华宇等品牌开发商，据了解，即将开盘的招商·雍华府单价将突破万元大关！这一系列标志性事件让青龙场板块在业内迅速“蹿红”。以任何一个因众多品牌开发商进驻区域得到成功跃升的案例来看，青龙场片区即将发生历史性“蝶变”，这里必将成为城北最有影响力的板快之一。

　　名企扎堆 房价破万

　　青龙场板块的发力其实从几年前就开始了，早期的合能、蓝光、金科、华宇率先挺进，可谓该板块的第一批“拓荒者”，他们的到来一扫这里大片田坝菜地的景象，品质小区和平整道路逐渐出现，青龙场开始有了舒居片区的雏形。

　　真正的飞速发展是最近一年。业界赫赫有名的招商地产、华润置地、中国铁建纷纷落子青龙场板块，并以较快的速度进入到即将开盘的阶段，招商地产营销部负责人透露说：“雍华府是招商在成都推出的第一个住宅项目，售楼部最近即将开放，项目预计7月会开盘，开盘的单价会超过1万元/平方米。”

　　对于这样一个高位价格，青龙场板块是否有足够的承受能力？中铁建青秀城项目经理马光明分析认为：“1万元/平方米的价格从目前的接受度来看，显得有点突兀，但是随着成华区政府将‘昭觉寺—青龙场片区’打造成为以地铁商贸为核心发展潜力的服务区域规划的逐步落实，这个离成都市中心最近，目前形象较差的区域将发生翻天覆地的变化。这是主城区为数不多的价值洼地，这个片区的宜居属性在主城区将会变得非常突出，发展前景应该非常好。”同时，中国铁建在该片区即将开盘的青秀城价格也直逼8000元/平方米，这个中国铁建在成都主城区1号作品和城北青龙片区标杆性楼盘，定位于区域内品质生活化的载体项目，将颠覆区域内购房者对这个区域产品的观点，高端项目所具有的很多设计在中国铁建·青秀城都能找到，可谓大大拉近了片区项目与高端的距离。

　　业内人士认为，短短几年内昭觉寺——青龙场片区聚集了多达11个项目，片区聚集如此多的大品牌企业，必将引发区域楼市新一轮的价值重估。虽然未来该片区的房价具体能达到什么高度不能确定，但可以肯定地是随着中铁建、招商等新项目相继在青龙场的亮相，青龙场这一片区具有强大的升值潜力。