已有133家开发商报名参展

    成都市房地产交易会

    第37届成都市房地产交易会（2011春季）将于4月29日-5月3日在成都世纪城新国际会展中心举行。日前，记者从成都市城乡房产管理局获悉，本次房交会已有133家开发商报名参展，成都市民将在本次房交会上看到更多品牌房企带来的精品住宅，也将通过开发的品牌房企的开发动向发现新的居住热点区域。

    品牌企业大有看头

    以“住成都，好安逸”为主题的本届房交会，保利、万科、龙湖、华润、中海、万达、置信、蓝光、九龙仓、绿地、中粮、华侨城、建发、中房、宏达、首创、金科、花样年等品牌房企悉数参展。这些品牌房企将带来更多精品项目亮相房交会，产品形态多样，既有城市精品住宅，也涵盖旅游休闲地产，高端别墅，商业地产等产品，可谓产品线全面开花。

    而且各大品牌开发商均是携多个项目参展，华润将有10个项目参展，保利、九龙仓、蓝光、中海、龙湖、万科等也将携4-6个项目参展。保利地产今年在成都将有12个项目亮相。保利地产2008年入驻成都，成功开发保利198项目后，迅速在成都东南西北布局。今年，位于东二环和城西的高端精品住宅项目将成为成都楼市东西两个方向的代表作品。

    在4号馆，作为本土开发商代表的蓝光地产将携其在成都武侯、青羊、金牛、成华、温江、金堂等6个区县开发的6个精品项目参展。本地实力企业宏达是首次参展，将在300平米的展位上展示其城南的宏达·世纪锦城项目。

    来自深圳的地产巨头招商地产是首次参展成都房交会，招商地产相关负责人称，招商非常看好成都楼市，成都的房产交易会已经举行了37届，运营模式相当成熟，架起了购房者和开发商的桥梁，同时提供了良好的服务平台，所以招商地产非常踊跃地参加了本次房交会。据了解，招商作为刚进入成都不久的公司，已经在成都开发城东和城北昭觉寺片区两个项目。

    在本次展会上，龙湖地产也是值得市民关注的房企。龙湖地产无论是在住宅精细化的打造上，还是在商业地产的运营上，都可圈可点。龙湖地产进驻成都以来，无论是处女作“晶蓝半岛”，还是高端住宅“长桥郡”，“小院青城”等，都享誉全城。在成都首个城市综合体项目“北城天街”将复制重庆“北城天街”模式，打造成成都商业地产的名片。

    展会上探寻居住新区

    在每届房交会上，细心的逛展者都可以捕捉到成都房地产开发的新兴区域和楼盘项目设计的新理念等。尤其是品牌房企，一直引领着楼市的创新和变革，推动着楼市向精品化发展。作为品牌房企，入驻一个城市，不光是给城市居民带来精品建筑，而且会带动一个区域的兴起。以保利地产为例，保利地产入驻成都三年，已经让30万人成为业主，同时保利地产每入驻一个区域，就会带动该区域迅速成熟。梳理成都楼市的发展格局，不难发现，品牌开发商扎堆进入，会让一个片区快速崛起。建设路在龙湖、万科、首创等品牌房地产企业的追捧下，已经成为东二环的高尚居住区。加之万年场区域华润·二十四城的陆续开发，随着保利、九龙仓、招商地产的东二环项目启动，东二环已经进入成都房地产开发的新重点区域。

    2011年，除开已经炙手可热的南延线“大源组团”外，本次春交会上，一些新兴的区域组团呈现也会让购房者耳目一新。例如，位于外双楠的“顺江组团”，在最近一年品牌开发商保利、中海、绿地、中粮、华宇扎堆入驻下，将成为武侯新城的一个核心区，双楠新城呼之欲出。

    此外，城北楼市也是本次春季房交会的看点之一。首先，成都2.5环作为成都三环内还有大宗土地的绝版地段，招商地产、中铁建、华润地产的集体驻扎开发，城北2.5环以后的洼地价值将集中爆发。业内人士预言，城北2.5环在品牌房企的重点打造下，未来三年内将持续吸引人们的眼光。北新干线往北，巨头保利已经拿下千亩大盘将造成城北高端居住区，而万科再入城北，在五龙山打造的高端别墅盘，已经让业内惊叹，未来的城北将成为成都未来居住格局的南北引擎之一。

    在本次房交会上品牌房企的集中展示，将让成都市民感受到成都楼市发展的前沿发展信息，也让参展者看到更多的精品项目。华西都市报记者张杨