编者按：3月22日，四川省政府网站发布省政府办公厅《关于切实做好房地产市场调控有关工作的通知》，要求实行限购政策。同时要求合理确定住房价格控制目标。今年各城市人民政府要合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，在3月底前向社会公布。在四川全省推出限购之前，江苏和山东两省也推出限购政策。在国八条，新国八条等一系列调控政策出台，随后多个城市颁布住房限购细则，调控政策愈加严厉，到如今全省推限购政策，调控步调愈加紧密，楼市博弈愈加戏剧性，pk结局到底谁主沉浮？

江苏、山东、四川三省推全省限购政策

四川将实施"限购令" 适当提高二套房首付比例 天府早报

3月22日，省政府网站发布省政府办公厅《关于切实做好房地产市场调控有关工作的通知》，要求实行限购政策。同时要求合理确定住房价格控制目标。今年各城市人民政府要合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，在3月底前向社会公布。

2011年2月14日 江苏为落实新“国八条”细则，提出了五条意见。

江苏出台"国八条"细则 南京限购令本周出台 扬子晚报

省政府办公厅日前下发了《贯彻国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，作为“国八条”的江苏实施细则，该通知提出了五条意见，在重申国家要求的基础上，也结合江苏实际，对控制房价、加强住房保障、落实地方政府责任、引导合理的住房消费等方面做了进一步的拓展。

截止到3月23日，搜房网统计发现，目前江苏已经有南京、无锡、苏州出台了限购令。苏州限购令满月，部分楼盘出现“伪涨价”；无锡限购满月房价很抗压，但优惠也别出心裁。

2011年3月1日 山东为落实新“国八条”细则，公布《关于贯彻国办发〔2011〕1号文件进一步改进和加强房地产市场调控的通知》。

山东楼市调控细则落地 中国建设报网

日前，山东省政府办公厅公布《关于贯彻国办发〔2011〕1号文件进一步改进和加强房地产市场调控的通知》（以下简称《通知》），对国务院此前出台的“国八条”进行细化落实。

《通知》规定，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府确定的新建住房价格控制目标和政策要求，在国家和省统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。

截止到3月23日，搜房网统计发现，目前山东已经有济南、青岛两市出台了限购令。限购令满月初见效果，青岛济南楼市成交下滑超两成。

按住建部要求，目前全国已有35个城市出台了“限购令”。除了一个城市由于已出台房产税试点，没有出台“限购令”外，其他城市都已出台“限购令”。

四川各市限购令出台细则

2月15日 成都限购令出台

成都限购令靴子落地 本地居民主城区限购第三套房 搜房网

2月15日晚间，成都市房管局联合国土局、财政局等五大部门联合发布了“新国八条”成都细则，进一步贯彻落实国务院关于做好房地产调控的工作要求。随着成都细则的出台落地，成都版限购令也随之浮出水面。成都限购政策规定，即日起，成都户籍居民暂停购房3套住房，非成都本地居民凭纳税或社保证明可购房1套住房，无法提供证明了暂停购房。

四川乐山购买一套普通住房契税征收减半 中国新闻网

乐山市地税局相关负责人介绍，根据2010年10月出台的新政，享受契税减半优惠的条件在此前的“普通住房”(需要同时符合上述3个条件)的基础上，还必须要求该住房是属于家庭“唯一住房”，家庭成员的范围包括购房人、配偶以及未成年子女。乐山市范围内执行的契税基本税率为4%。如果个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税，即为2%。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，将按1%税率征收契税。

成都出台至今，成都楼市成交量明显下滑，根据搜房网数据监控中心显示，限购令出台后，成都商品房住宅成交套数直线下跌，从第一周4296套到第二周1732套，再到第三周成交1232套。但是，房价依然坚挺，搜房网数据监控中心监控显示：从目前成都市商品房挂牌均价的监测数据来看，截止3月6日，商品房挂牌均价挂牌均价10128元./平米，价格上涨78元。

随着一二线城市的饱和，万科、佳兆集团、保利、蓝光等房产巨头进驻南充、德阳等四川二级城市。随着四川“成渝经济片区”中心枢深化打造，南充与成都、重形成一个“金三角”经济区，发展潜力巨大。