□记者调查

　　限购令下的楼市虽然跌宕起伏，日前记者采访却发现，一些高端楼盘却有些逆势热销，让人感到意外。究其原因，我们发现，市场的不断成熟使成都购房者对高端产品的认识越来越深入，而今年高端产品也开始摈弃表面功夫的堆砌，越来越注重细节的推敲。

　　摈弃价格堆砌 让客户在体验中心服口服

　　记者发现，以购房者切身体验为出发点，摈弃价格堆砌是目前诸多高端楼盘走向成熟期的重要表现。以往在高成本和高溢价的驱使下，开发商在精装的做法上拼命往面子功夫层面超越。盲目攀比，也使得开发商“不得不”继续加大装修面子筹码的堆砌，使得装修价格越做越高。除了用钱堆砌出来貌似漂亮的硬件外，整体氛围和生活方式的构建等只是在简单复制，没有真正对高端阶层产生吸引力。

　　“内在的品质和施工细节都是‘业主看不见的东西’，能够在‘看不见的东西’上花费心血，才是高端精装房应有的品质和态度。”采访中，国嘉地产相关负责人向记者说，像四海逸家·观澜府从材料、工艺、生活方式研究、科技等方面去立足和寻求突破，针对精英高端业主拿捏得当的大量使用低调人性化的基础装修，搭配出极具品位的效果。

　　注重细节打造 要面子更要“里子”

　　记者走访了解到，事实上，目前许多高端楼盘都已经在细节上下足了工夫。比如电梯，普通消费者根本难以发现高端与低端之间的区别，但实际上，很多高端楼盘已默默无闻地换上了高端电梯。“目前，在成都多个地标性项目，如汇融国际购物中心、英郦庄园、天府长城等项目中均采用了非常先进的绿色节能电梯。”西子奥的斯电梯有限公司西大区区域总经理蒋荣海向记者说道，“生态城市建设需要绿色配套设施，同时也需要公众积极参与低碳的生活方式，而这些楼盘，也越来越注重细节的建造，比如，选用顶级电梯就是一个例子，让业主进出自己的房屋除了不再拥挤，还非常舒适清爽。

　　配置一体化解决 让客户触摸到时尚感

　　英郦庄园相关负责人向记者表示，之所以要选用最为先进的节能电梯，正是因为楼盘从定位之初就以客户的实际感受为出发点，楼盘所采用的西子奥的斯节能电梯，较之其他楼盘节能达到30%以上，还广泛使用无铅电路板、LED灯等绿色电梯配件，不仅节能，还让客户感受到时尚感。

　　记者在采访中还发现，像公馆1881、四海逸家·观澜府、中海金沙府、望今缘、九龙仓·雍锦汇等楼盘都在细节方面下足了功夫。像公馆1881甚至考虑到了饮食习惯，特在餐桌上设置插座；交大归谷锁定“健康、舒适、节能、环保”方向，提供全新一代科技住宅；四海逸家·观澜府看到，不仅请空间大师梁志天操刀设计，更史无前例地在成都楼市旗帜鲜明地亮出杀手锏G9城市豪宅精装体系，所有配置全部一体化解决之外，对每个空间细节部分更是十分考究，让客户触摸到时尚感。

　　华西都市报记者吴承蔚