编者按：也许从来没有哪个产业，能像中国的房地产一样，商品化仅仅几年的时间，就可以成为全国的支柱化产业。从钢铁、水泥等各种建材，到房地产解决的就业问题，到由房产商品化带来的财政土地收益。房地产像一个大树一样，荫蔽着很多行业，而作为一个从开发到销售都市场化比较彻底的行业，相比其他暴利垄断行业例如石油、通讯等，它又完全迎合了"树大招风"的俗语，房地产承受着无可比拟的舆论压力。

从2007年开始，似乎只能用"波澜起伏"来形容中国的楼市。2011年春天刚到，加息、限购、国八条……已经练就出灵敏"嗅觉"的购房者们似乎也能提前感受到今年的楼市也许又将经历一番风雨。2011年哪些因素将推动楼市的发展？楼市又将出现哪些变化？搜房邀您一起关乎本期今日话题：揪出楼市"推手"，2011楼市变身？

CPI走高促资金寻求保值通胀或将加热房地产市场

刘树成：下半年CPI存在持续走高的风险 财新网

中国社科院学部委员、原经济研究所所长刘树成2月26日提出，鉴于政治因素、自然灾害和国际市场的影响，居民消费价格指数（CPI）有可能在2011下半年继续走高。这一观点明显有别于当前金融界认为CPI前高后低的预测。经济学家：下半年CPI上扬通胀预期压力大 财新网

国家统计局新闻发言人盛来运表示，输入型通胀压力是未来通胀上行压力因素之一，近期油价高涨助推输入型通胀压力备受关注。虽然物价上涨压力较大，但盛来运同时表示，有信心保持物价稳定。美银美林资深亚太区经济学家陆挺表示，尽管通胀不会失控，但3月份CPI或会上涨至5.5%。

陆挺进一步表示，尽管周小川表示利率是抑制通胀的主要工具，但考虑到其他政策目标，短期内利率不会转正，预计2011年会再加息两次，最近的一次加息或在3月底4月初。 避通胀为让资产保值 资金大量买房或引楼市反弹 每日经济新闻

业内表示，通货膨胀的确对楼市调控产生了消极影响，尽管CPI的涨幅看上去不大，但是它却让很多人不得不选择以买房的方式，让自己的资产保值增值。

上海一位不愿意透露姓名的楼盘销售经理说，在通货膨胀的压力下，大多数人总是希望把自己的现金变成资产，以避免财产缩水。而在股市剧烈波动，其他投资渠道封闭的大环境下，也唯有楼市才是他们的"避风港"。