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地产问责多 地产提案热 于炼 中国城建控股集团总裁 保障房大量推出对房地产业发展不会产生太大影响 中国经济网 今天上午10时，全国政协十一届四次会议在人民大会堂三楼大厅举行记者会。全国政协委员于炼在回答记者关于保障房推出对房地产业发展有什么样的影响的提问时候表示，保障房的大量推出对房地产业的发展不会产生太大的影响。从长期看，它可能对房地产产业的发展，尤其是对房地产产业的理性有序地发展能起到好处，或者说能对房地产产业更具有抵抗力、生命力。 许家印 恒大地产集团董事局主席 应加大城中村的改造以降低房价华西都市报许家印称，《加大老城区城中村改造力度，降低房价稳定市场》正是他今年两会的提案，是给居高不下的房价开出的一剂良方。为此这一提案也再次受到媒体的广泛赞誉和热切关注。 许家印称，近年来，随着中国经济高速增长和城市化进程的加速，城市人口数量及居民购买力显著增加，住房需求增长很快，特别是在经济比较发达、房地产市场起步较早的城市，大部分市民受地段成熟度和心理归属感影响，选择在老城区买房子。 主动挖掘老城区的供应，加大老城区城中村改造力度。这既符合中国城市化发展的大趋势，又有助于提升城市形象和竞争力，更重要的是可以缓解房地产市场的供需矛盾，降低房价、稳定市场。 黄文仔 星河湾董事长 应给民企参建保障房机会 京华时报 黄文仔说，作为一名"流着道德血液"的企业家，他6年前就开始大力呼吁建设保障房，现在中央开始发力，虽然晚了点儿但还来得及。但无奈自己作为民营企业，尚不能参与广州保障房开发，希望中央能给民营企业这个机会。 宗庆后 娃哈哈董事长 土地"招拍挂"需强化公众监督 法制日报 针对房地产市场投机泛滥、房价居高不下的问题，全国人大代表、杭州娃哈哈集团有限公司董事长宗庆后建议，进一步加大土地"招拍挂"过程中的透明度。 宗庆后代表指出，土地使用权出让给地方政府带来了巨额的预算外财政收入。权威数据显示，2010年全国土地使用权出让成交总额为2.7万亿元，同比增加了70%，许多地方的土地使用权出让金收入已占到财政收入的50%以上。如果地方政府过惯了花"土地钱"的日子，一旦土地供给不足、土地使用权出让金减少，就有可能出现财政危机。 土地财政已走到尽头 "限购"不如"限售" 京华时报 我认为应该不要再过分强调限购，过分强调限购会带来一些问题。公民有购买房屋的权利，不能有地区的歧视，地区歧视作为短期政策可以，作为长期不行。应该把限购改为限售，学新加坡的经验，买房子可以，但是买了之后再卖就要受限制。如果买了一年之内就卖，就要出很重的税，按房价的比重，要出到16%的税，第二年降低为12%，把限售做好，限购根据情况来定。 |
