预计仍会走高

　　考虑到统计方式、房价上涨的惯性等因素，李文杰预测，尽管北京等地陆续出台最严厉的“国八条”实施细则，实行更严的限购令，但预计2月大中城市房价的统计走势仍旧会走高。

　　“青岛和上海在春节前后按照国八条出台了新版限购令，北京国八条实施细则是1月16日出台，1月17日执行，但更多省会城市、计划单列市至今没有出台实施细则。而从北京的情况看，为了赶在新版限购令出台前购房，1月16日楼市成交量达到了历史最高峰，相信要出台限购的其他城市也会出现‘赶末班车行情’。因此，2月份，最终反映在数字上的房价统计结果仍然不会低。”