宏观调控没有效果

　　“首先，每年春节前的1月，‘翘尾’会导致房价上涨，今年也不例外。回头看今年1月全国各地楼市，无论是北京等一线城市，还是武汉、长沙等二三线城市，都出现了年末翘尾现象，价量双涨。被业内称为第三轮调控新措施的国务院‘国八条’也正是在这样的背景下于1月26日出台的。”李文杰分析。

　　第二，1月房价环比同比仍是上涨态势，和房价上涨的惯性有关，因此觉得宏观调控没有效果的看法有失偏颇。

　　第三，1月的房价上涨和眼下总体通胀预期较高的经济背景分不开。通胀预期下，很多资金为保值增值而进入楼市，拉动房价上升，使得每年春节前房价都上行。