宜宾

人居环境好了宜宾更“宜居”

“宜宾在2010年里房地产业的走势如何？”“宜宾的房地产业在全省又处于什么样的区位？”“成贵高铁动工开建，志诚正式开港又将给宜宾市内的房地产业带来什么样的变化呢？”带着这样的疑问，记者采访了宜宾市丽雅置地的营销总监文静。文静认为，2010年是政策多变的一年，但宜宾房地产业整体发展态势良好。文静介绍，宜宾的南岸新区、临港区、铁北新区、白沙组团等等新区楼盘“一路走高”。究其原因，从2005年开始，宜宾大力改善人居环境、完善社区配套、提升居住品质卓有成效。目前楼盘品质、小区环境，均在四川省内处于中高档的位置。

目前，宜宾城市化进程加快，高铁、志诚港相继动工及开港，将使宜宾与成、渝、贵三地交流更多。文静分析，大环境的提升将改善宜宾流动人口过少，房地产靠刚需支持的现状。宜宾的各大产业将从之前的地方型产业迈向综合性、全面性、交通枢纽型产业。李跃春华西都市报记者何文宗

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购买力“乾坤大挪移”购房热席卷二级城市

“乡里的人去镇上买房子住，镇上的人又去县城买房子住，县城的买地级市的。住地级市的，又跑到成都买房子住。现在，从乡镇到地市州，一场全新的购房热潮正席卷全川。”今日，本报记者兵分四路，对我省东南西北方向4大城市进行深入调查，为您揭示一个相对真实的四川二三线楼市现状。

现在，从乡镇到地市州，一场全新的购房热潮正席卷全川。

尽管二级城市房价上涨，但房子却供不应求。

中心城市开发成本太高，地产开发出现了“城市包围农村现象，地产业烤糊了一线城市。”

未来二三线城市将有大量土地出让，开发商融资环境也有望保持适度宽松。

A 居民感叹

二级城市房市热了

“你的家乡房价涨了吗？”近日，在省内一知名网站上，关于省内二级城市房价上涨的话题，成了网民热议的焦点。“涨得太快了，简直意想不到。”一位自称家住乐山的网民发帖说，在短短不到一年时间，乐山的房价从年初每平方米3800元左右，一下飙升到如今5000元以上。尤其是乐山最近拍出的几宗土地，每亩竞拍价高达600万元，这样的地价已直逼成都。其实，二级城市房价上涨现象，并非仅仅发生在乐山。

提及目前的房价，广元某高校教师魏先生一语中的。魏先生说，前两年，广元最优势地段的房价，每平方米也不过3000元左右。夫妻俩打算今年买套住房。孰料，他发现广元的房价一个劲儿地往上蹿。如今，广元一些优势区域的房价，每平方米已超5000元。

南充蓬安县城一楼盘尚未正式动工，认购率就高达100%，就连开发商都觉得不可思议。事实上，全川二三级城市房价飙升最快的，还是德阳、绵阳等部分地区。