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尊敬的罗书记：
你好，全国人民都在关注房价，有房住的人看是不是又要涨点，如果涨了，升值了，心里高兴了；有房住且手上还有多套房的人关注还要涨多少，天天打个算盘，日也盼来夜也盼要是多涨点，多好啊，他们天天心里总是充满希望，然而天助他们也，真涨了，他们富有了。可是还有没房子住的人痛苦万分，买吧，钱不多；等吧，一天一个价。现在很多城市都在降，广元的消费水平有多高啊，结果房价和绵阳差不多了，到底广元的房价要不要控制，我们老百姓看着别人有房住，看着别人吃好的，穿好的，我们难受啊，罗书记，不是我们一家人期盼房价有所回调，政府要作为，想办法控制，为更多的百姓解忧啊！ 你好！谢谢来信，市委、市政府高度重视市城区房价上涨问题，4月19日下午，市委书记罗强，市委副书记、市长马华对市城区房地产开发建设进行了专题调研，召开了现场办公会。4月25日下午，市委、市政府组织召开了市城区房地产座谈会，会上就市城区房价上涨主要原因进行了分析，提出了下一步工作的措施。 房价上涨过快主要有以下原因：1、由于灾后重建对建筑材料需求猛增，建筑成本增加。2、人工费上涨过快，震前与震后相比增加了一倍。3、抗震设防等级由6度提高到7度，使每平方米工程造价增加12%-18%。4、涉及房地产开发收费项目多，特别是中介服务机构搭车收费项目增多。5、商品房房源供应偏紧，供需不平衡。
针对以上原因，市政府主要采取了以下措施：一是清理收费项目和收费标准。城市配套费由原来每平方米65元调整为45元，在灾后重建期间取消了部分收费项目，降低了部分项目收费标准。二是加大力度整顿建材市场，增加沙石供应，调控沙石和商品混凝土价格，降低建造成本。三是增加土地供应，加快改变的土地使用性质审批。四是加大保障性住房建设力度，启动万套安居保障工程。五是对市城区房地产市场进行了规范和整顿，对涉及违法违规的开发企业依法进行了处理。目前我局正在安排布置相关工作，切实抓好落实。 |
