家住东坝的朱女士筹办搬到成都和女儿一起住，就决定把自己住了10多年、 90多平方米的商品房卖了。她3月份就在房屋中介公司挂牌了，当时问的人较多，有人愿出30万购买，但是她觉得有点低，就决定再等等，成果等到现在连打电话问的人都很少了。“原想等房价涨点再出手，成果现在没人过问了，看来广元的房价真的在降了１

　　近几年来，全国上下一路走高的房价，也许让研发商和投机者赚得盆满钵满，但却深深刺痛着普通购房者的神经。自去年以来，国度出台了一系列减低房价的政策， 政策的效验立竿见影，尤其是以北京、上海、深圳为代表的房地产一线都会的商品房和二手房的交易成功量呈现明显萎缩。市委、市当局采取土地放量，加快土地使用性改变审批工作，对有关房地产收费项目进行了清理规范，对砂石和商品混凝土进行了价格干快乐女声三亚海选预等有用措施，以期减低我市的房价。我市房价果真像朱女士说的要降了吗？面对这些调控政策，普通老百姓的购房消费观念有哪些变化？他们目前的购房策略是什么？13日，记者携带这些问题展开了全面查询拜访。

　　“目前我不关心房价的涨跌，我需要拼搏”

　　当记者向从事新闻工作的小唐询问他对目前的房价报什么态度时，他乐观、豁达和积极向上的态度让记者感动。“我觉得目前的房价不是我和像我一样才出大学校门的年青人关心的事情，咱们现在的主要任务是好好拼搏，为咱们将来领有的房子而去奋斗。”

　　小唐告诉记者，现在的房价已经这么高了，虽然市委、市当局下了不少功夫来减低房价，但是对于他们才毕业，家又是农村的年青人，就是现在的房价在原有的价位上每平方米下降500元，对于他和他的家庭来说都是买不起的。“但我其实不悲快乐男声直播时间观，我相信，只要我自己努力工作，加上父母的撑持，将来我会领有自己的房子。”小唐笑呵呵地说。

　　“要是只有买‘奥拓’的钱，我不会把目标放在‘奥迪’身上”

　　张熙和他在剑阁县某乡当“村官”的女朋友王玉也和小唐有着同样的概念。“目前没有买房实力，自认为还需再拼搏，要是需要，咱们会选择租房结婚” 王玉告诉记者，由于男朋友张熙家住农村，现在广元工作，梦想在广元领有一套住房，但她认为目前买房不理性。即便是有家里的撑持，他也不希望父母跟着自己一起当“房奴”。

　　张熙告诉记者，等他们有了绝对似的经济实力，会思量先买套二手房住着，再慢慢奋斗新房。“我不是个好高骛远的人，要是只有买‘奥拓’的钱，我的目标肯定不会放在‘奥迪’身上。”幽默的他用买车的话题给记者打了个比方。

　　在市级机关工作的张先生说：“我发觉现在的人心态就是怪，买快乐女声三亚海选了房的都看涨，没买的都盼着房价跌，没什么可说的。我个人认为是否买房要看能不能承受当前的房价，要是其实等不及了，经济也允许就买，要是不是急需，经济能力没有达到，就不忙买。”

　　张先生说，他对刚刚大学毕业的儿子也是这样教育的。“咱们虽然是个普通老百姓，该也要学会理性购房噻，不要像抢房子样的，到最后笑了商家，苦了自己。”

　　“商品房价格由所处位置而定，处于周边都会的中间价位”

　　去年以来， 市委、市府高度重视广元房价，采取土地放量，加快土地使用性改变审批工作，对有关房地产收费项目进行了清理规范，对砂石和商品混凝土进行了价格干预，进一步简化程序，提高了行政审批效率；加大保障性住房等一系列措施来确保我市房地产市场的平顺、康健发展。市城建研发总公司投资700余万元、可年生产商品混凝土85万m3的东城快乐男声直播地址混凝土搅拌也于5月12日竣工投产，这将对雪峰片区的设置装备摆设，特别是“春馨园”安居工程、雪峰一号地块统建还房工程、奥体中心等项目起到积极鞭策作用，对按捺市城区的房价也将起到绝对是作用。

　　据市规划和设置装备摆设局房管处相关卖力人介绍，我市城区商品房价格由所处位置而定，价格处于周边都会的中间水平。截至目前，市城区今年共办理商品房预售许可证6件，共计12.66万平方米；共销售商品房住宅1034套、10.34万平方米，均价3355元/平方米，最高4710元/平方米，最低3100--3200元/平方米。由此可见，广元房价目前连结在合理价位之内。该卖力人介绍，从研发商已经销售出去的房屋价格来看，商品房的价格和楼盘所处的区域有很大瓜葛，东坝、南河的住房价格相对较高，老城、上西的价格相比要低一些。我市城区目前的商品房价格与巴中、绵阳、遂宁、南充等地市相比，处于中间水快乐男声金鹰网直播平。目前，这几个都会商品房的均价别离是 3000、4200、3000、4100 元/平方米，最高价别离是4200、5800、3500、5500元/平方米。

　　新开工7600套保障性住房，将对房价起到很大的按捺作用

　　13日下午，记者从市规划和设置装备摆设局规划处获悉，继3月13日召开的2010年第2次城乡规划委员会议上确定我市在去年已审批21个、总建筑平面或物体表面的大81万平方米的房地产楼盘规划的基础上，又审议通过了“正黄?金域华府”、“ 开云世家二期”、“ 都会花园四期”等10宗房地产研发楼盘建筑规划设计方案后（总用地规模约215亩，总建筑平面或物体表面的大约56万平方米）。3月26日，市当局又召开市城区保障性住房设置装备摆设专题会议，研究决定今年将在市城区计划开工保障性住房设置装备摆设7600套，其中市、区当局设置装备摆设廉租房1500套、安居房2000套，821厂异地灾后重修安居房项目二期2500套，企事业单元按程序报批自建用以定向分配给切合条件的低收入职工安居房1000套，房地产研发项目配建600套，目快乐男声金鹰网直播前大部门项目正在进行征地拆迁、动工设计和项目前期工作，已开工项目2个。这将泼天缓解我市主城区商品房投放量不足引起的房源供需矛盾，为市民提供了差别品质、差别地段、差别价位的购房选择，增加了商品房的多样性和可选择性，对指导群众理性购房和稳定房价，进一步促进我市城区房地产市场平顺康健发展将起到积极作用。

　　要是经济实力不敷，又特别想购房的老百姓，选择一些低价区地段及小户型住房也将是不错的选择。

　　相信老百姓购房理性消费的脚步已渐行渐近了。记者 桂兰 蒲洪旭 赵兴元