昨日，受房地产9月销售大幅上升消息的刺激，在龙头保利地产的带领下，地产板块大幅上涨。整个板块大涨4.83%，而主力净买入达到了38.67亿元。

同时，受六部委联合开展建材下乡试点的利好刺激，房地产产业链上的水泥板块昨日也大幅上涨，进一步刺激房地产板块遭遇大资金进场现象，其中招商、保利、万科、金地四大龙头涨幅均超过6.5%。

房地产股销售创新高

近日，各大房地产企业公布9月成交情况，数据显示，保利、万科、金地三大地产公司9月份销售面积以及签约金额同比均出现大幅上升。

数据显示，2010年9月份万科Ａ实现销售面积113.6万平方米，销售金额142.1亿元，分别比2009年同期增长111.5%和160.1%。

而保利地产2010年1~9月，签约面积482.83万平方米、签约金额413.96亿元，分别同比增长23.09%、28.02%。

金地集团9月份实现签约面积49.39万平方米，签约金额59.08亿元，分别同比增长252.0%、231.5%。

在销售大幅上升的同时，近日公布的第三季度业绩预报的房地产企业业绩也大幅度提高，进一步验证了房地产销售向好的趋势。10月12日，中航地产（000043）发布业绩公告，预计2010年前三个季度的净利润为6300万元～7000万元，同比大幅增长1015%～1139%。

水泥板块"抬轿"

记者粗略统计发现，地产股连续5日被资金强买，今日更是放量拉升。受业绩向好刺激，龙头保利地产从9月27日开始上涨，K线图上已经连续八个交易日翻红，昨日更是涨停，大有填权之势。同时，保利地产本身自9月27日见底反弹以来，从底部到昨收盘，累计涨幅达到了40%。

同时，昨日房地产板块大涨还有另外一个因素，就是住建部周二联合财经部、发改委、工信部、国土资源部及商务部等六部委，决定在山东、宁夏开展推动建材下乡试点，从而使得水泥企业直接受益。

业内资深人士北京安翔泰投资管理有限公司总经理黄河愿昨日表示，由于水泥企业与房地产板块直接挂钩，从而使得水泥板块与房地产板块昨日出现了上涨联动现象。

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对于地产股的上涨，黄河愿认为，首先是因为地产板块长期受打压之后的一种宣泄；其次是，地产行业仍然是中国经济的支柱产业，虽然有一定的政策性调整约束，但仍不减其支柱产业的本色；其三是，无论从盘子还是估值的角度，地产股都是大资金选择的首要对象之一。

国泰君安分析师姚先生认为，最近以来，管理层陆续又批准了若干新基金的发行，新资金的进入使大盘蓝筹股获得支持的弹药。

黄河愿表示，本轮地产股的启动，有一个特点，即越是大盘蓝筹地产，上涨幅度越大，从另一角度证明了做多地产股的资金是正规军，而不是散户。

黄河愿提醒投资者，大资金做多地产，无疑将会带动跟地产相关的建材行业股票，比如型材、水泥、装饰等等，后市投资者可以关注这些跟地产相关联的股票。