离南湖家苑不远，建筑队伍正紧张施工，一座座现代气息的欧式楼房已拔地而起。这里是金泽家园项目现场，总投资8亿元、建筑面积20余万平方米，可建4000套住房。

常州是中国率先对保障房进行探索的城市之一。通过建设、收购等方式，目前该市已筹集到保障房10500套，同时该市的工业园区还为外来务工人员提供了11400余间公租房。

南京大学不动产研究中心主任高波教授告诉记者，许多初入职场的年轻人难以实现“买房梦”，而住房保障政策覆盖范围较小，使得外来务工人员、新就业人员、城市“夹心层”等弱势人群的住房困难问题更加突出。

社科院发布的《中国房地产蓝皮书(2010)》显示，2009年全国商品住宅平均价格同比增长25.1%，远远超过城镇居民人均可支配收入9.8%的增长速度。

高波说，从“胶囊公寓”“集装箱公寓”的走红；从房价帖子在各大网络论坛上的置顶，到住房空置率、闲置地块等屡屡占去媒体头条，这些事件背后，潜藏着中国人对保障房的巨大期盼。

中国在今年年初设定了580万套保障房的建设任务。为了解决地方投入问题，国家还在8月初允许利用住房公积金贷款支持保障性住房建设，北京、天津、重庆等28个城市成为试点城市。

中共中央政治局常委、国务院副总理李克强近日表示，要切实增加住房有效供给，巩固调控的初步成果。逐步形成梯度消费的住房模式。使人民群众住有所居。

按照江苏7月出台的《关于大力发展公共租赁住房的指导意见》，公租房初次承租期一般为3-5年，初次承租期满后，承租人符合保障条件的可以继续承租。

常州市市长王伟成说：“小康不小康，首先看住房。这一规定就相当于给了新就业人员8-10年的奋斗期，缓解这个阶段他们的住房压力。”